Lourdes se articula alrededor de su parroquia y de las calles que bajan hacia el eje de la ciudad, y su parque es el de un barrio de los sesenta y setenta que se ha ido poniendo al día: bloques de cuatro y cinco alturas, pisos de tres habitaciones con cocina independiente y galería, y comunidades que en las dos últimas décadas instalaron ascensor aprovechando el patio de luces o un cuerpo añadido en fachada posterior.
Esa reforma cambia el día de trabajo por completo. La cabina es moderna y sube con holgura, aunque el rellano que la recibe siga siendo el de la finca original, corto y con la puerta del vecino enfrente. Se maniobra con protección en jambas y pasamanos, se despieza en el propio piso lo que pide sitio y la vivienda baja de seguido, que es cuando lo recuperado cubre la jornada sin discusión.
Vaciado de pisos y bloques de Lourdes
La calle acompaña en casi todo el barrio: aparcamiento en línea a un lado, calzada con ancho suficiente para que el furgón se quede sin cortar el paso y aceras despejadas para el carro. Cuando el tramo está completo a media mañana, se pide la primera hora y el problema desaparece, porque a las ocho el hueco está y a las nueve la casa ya está bajando.
En las fincas donde el camino sigue siendo la escalera, el planteamiento se dice por delante: se cuentan los tramos, se calcula el número de viajes por pieza y esa mano de obra aparece en euros en la contestación escrita. Es la manera de que quien decide lo haga con la cifra completa y con el motivo al lado, sin enterarse de nada a media faena.
Entorno de la parroquia
Bloques de cuatro y cinco alturas
Calles con aparcamiento en línea
Hueco a pocos metros del portal
Fincas con ascensor añadido
Cabina moderna y rellano corto
Bajos y entresuelos
Acceso a nivel desde la acera
Muebles que se revenden, donan o reciclan
El contenido de estas casas suele tener recorrido: comedor completo con vitrina, dormitorio de matrimonio con canapé, butacas, lámparas, vajilla de servicio, cristalería y máquina de coser. A eso se suma el cobre de instalaciones renovadas y algún radiador de hierro guardado en la galería. Cuando ese conjunto está entero, la cuenta se cierra sola y el cero se confirma por escrito.
Lo que pide tasa aparece en la galería y en el altillo: colchones antiguos, moqueta, persianas de librillo retiradas y pintura seca. Va a gestor con su justificante y se anota en partida aparte, con su peso estimado, para que la cifra final no se mueva el día de la carga.
Requisitos para vaciar una vivienda gratis
De Lourdes llegan muchas herencias de pisos habitados por la misma pareja durante cincuenta años, y con ellas el encargo más delicado: apartar primero lo que la familia quiere conservar. Papeles, fotografías, la vajilla buena y la caja de la costura se separan y se entregan antes de cargar nada.
El otro grueso son fines de alquiler y viviendas que salen al mercado. Ahí lo que manda es la fecha de la visita o de la firma, y el trabajo se ordena para que el piso se enseñe vacío, barrido y con las persianas subidas, que es como mejor luce en las fotos de la agencia.
Vaciado por escalera en bloques sin ascensor
Sesenta segundos de vídeo bastan: armarios abiertos, galería y altillo, el piso en que estás y, desde el otro lado de la calle, tu portal. Eso es cuanto necesitamos para leer el bulto, el valor recuperable y el acarreo, y contestar por escrito el mismo día laborable.
El día de la carga sube el equipo con furgón, mantas y protecciones, se aparta lo personal para la familia, se separa arriba lo que va a reventa y lo que se recicla por materiales, y se cierra con escoba, fotos de la vivienda vacía y las llaves de vuelta a quien nos las dio.
Sesenta segundos grabados con el móvil
Paseas por las habitaciones abriendo armarios, asomas el trastero, el balcón y el altillo, dices en qué altura vives y sales a enfocar el portal con la acera de enfrente. Ese vídeo por WhatsApp arranca la valoración sin cita ni horarios que cuadrar.
Lectura de las imágenes y cuenta escrita
Miramos qué se puede vender, qué material pagará tasa y por dónde saldrá todo hasta el camión. La contestación entra dentro de la jornada laborable y dice sin rodeos si la vivienda queda en cero o qué parte lleva precio.
Cero puesto por escrito antes del primer mueble
Lo pactado queda en la propia conversación, con día, alcance y la cuenta partida cuando la hay. Ese mensaje es el que vale cuando llega el camión, así que la cifra final es la misma que leíste.
Carga, separación y llaves de vuelta
Vaciamos con equipo propio y, ya en el piso, cada cosa se clasifica: venta, reutilización o reciclaje según el material. Cerramos barriendo, fotografiando la vivienda vacía y devolviendo las llaves.
Medios propios para huecos de escalera
Saber en qué comunidades entró el ascensor y por dónde, qué rellanos permiten girar un canapé y a qué hora queda hueco en cada tramo es lo que convierte una estimación en un compromiso. Por eso aquí la cifra se da con el vídeo delante y se sostiene el día del camión.
Puedes leer a qué nos comprometemos, mirar cómo se ordena el trabajo o pedirnos la valoración desde contacto con las imágenes adjuntas.
Preguntas frecuentes en Lourdes
¿Cuánto se cobra por vaciar un piso?
Pesan tres factores y el metro cuadrado no es ninguno: cuánto material con mercado guarda la casa, si ese material cubre a las personas y al vehículo, y cuántas horas cuesta bajarlo. Con los tres a favor, la cifra es cero y así queda escrita.
Si alguno flojea, un dos o tres habitaciones suele moverse de trescientos a novecientos euros según el volumen, y una casa grande o en altura sin ascensor arranca por encima. La respuesta llega siempre repartida: horas de equipo, trayectos y, cuando hay material de vertido, su tasa anotada por separado.
¿Tiene que estar alguien en la vivienda para hacer la valoración?
Nadie. Todo se resuelve con las imágenes que entran por WhatsApp, de modo que la casa puede seguir cerrada y tú a cientos de kilómetros. En las herencias esto es lo más cómodo: graba quien guarde una llave, sea un pariente, un vecino o el administrador de la finca, y la respuesta escrita te llega a ti.
El día de la carga conviene que alguien abra y cierre, aunque también nos encargamos de recoger y devolver llaves y de mandarte las fotos de la casa vacía al acabar.
¿Tienes un piso que vaciar en Lourdes? Graba el paseo y mándalo
603 38 00 04